首先我自己申明，本人从事房地产开发将近7年，所以对于房地产商的一些思想有一定的了解。

在这里说说我对他们的一些不太成熟的看法。

房地产开发对于中国来说可以算是一个新兴行业。一个原因是由于政策，另一个则是人们对于房地产的认识。

政策我这里不细说了，主要说一下人们对于房地产的认识。这也是后来一些人从事房地产事业的起点认识。

改革开放后，直到改变‘实物分房’到‘货币分房’，公房改私房，以及允许二手房交易等政策出台，中国的房地产算是打下了基础，开始质的飞跃。然而，由于房地产开发需要大量的原始开发资金，而中国的房地产商没有，所以中国的房地产商走的一般都是‘曲线救国’路线。利用的是政策的漏洞，银行的利益驱使以及政府对于房地产政策的宽松，在‘零成本’拿地，‘零成本’建造到‘预售’。可以说我们国家现在的房地产商有一大半是这样走过来的，也是这样富有起来的。我们再来分析一下，这群是到底是怎么样的一些人呢？大家对于90年代国有资产流失应该记忆犹新。对了，房地产商中绝大部分就是这些当事人。一个城市中好地块一般也是这些人占有着。这为他们从事房地产开发提供了便利。有了土地，资金在预售之前又没有压力，几个人几条枪，就把几万方或几十万方的商品房就造出来并且一销而空了。一个启动资金几乎为零的房地产企业，在通过走漏洞通关系后，销售缴税后的资金就是利润，这也是为何人们狂呼房地产是暴力行业的主要原因。通过这些事实，我们是否可以看出我们的房地产商的问题？他们一直是游走在政策边缘的一群人，他们是政府一些人腐败的最大元凶，他们是一群为了自己利益不惜出卖灵魂的人。

现在国家对房地产的政策紧了，对于政府的行为也更加规范了。所以有些房地产后起之秀敢言“房地产商大清洗”，真是看准了一些因数。

不说了不说了。大家能明白这一点就行了。